マンションの資産価値を決めるのが、駅近、築浅、南向きと言われています。確かに駅から近いのは、利便性はもちろん、地価も高いです。それから築浅は、減価償却的にも建物の耐久性でも評価は高いです。でも南向きは？？
マンションの場合は特に、南向きであっても南に上がった太陽はほとんど真上にあるため、日の光は部屋の奥まで入ってきません。しかも、消防法の関係でベランダとひさしは出さなくてはいけないのです。

だから、リビングに日差しを入れたいならむしろ、西の方角がいいと思います。

日の入り方、日が入っている時間を考えると、一番いいのは南西向きかなと思います。

また、北向きは「悪」みたいになっていますが、ヨーロッパでは北向きのほうが人気です。

なぜかというと、窓からの景観がいいからです。窓から見える景観に太陽の光が当たるからです。また、北向きはあまり人気が無いので、安く手に入れられる可能性も高いです。