日常
東村山市、東久留米市、小平市、狭山市、入間市、所沢市専門の不動産会社サンバーディ
妻のお父さんから差し入れてもらったぶどう。
ご実家の山梨県産でとっても甘かったです。
長男におもちゃにされないよう、高い位置で撮影
しかし、ふと床を見ると、
修正テープが使用不可能状態に。。。。
そして、それを足でさらに踏んづけている、いたずらっ子。。。
油断禁物です。
東村山市、東久留米市、小平市、狭山市、入間市、所沢市専門の不動産会社サンバーディ
妻のお父さんから差し入れてもらったぶどう。
ご実家の山梨県産でとっても甘かったです。
長男におもちゃにされないよう、高い位置で撮影
しかし、ふと床を見ると、
修正テープが使用不可能状態に。。。。
そして、それを足でさらに踏んづけている、いたずらっ子。。。
油断禁物です。
東村山市、東久留米市、小平市、狭山市、入間市、所沢市専門の不動産会社サンバーディ
「１．６倍」
東村山市、東久留米市、小平市、狭山市、入間市、所沢市専門の不動産会社サンバーディ
先日、大阪の不動産会社の友人から、面白いことを聞きました。
マイホーム探しをするのに、「希望条件」はとても大事ですよね。
でも、その希望条件を全部満たしている物件ってほとんどないですよね。
あったとしても、宝くじでも当たったら買えるかなという
高額物件だったり。。。。
今、物件を探しているかたは、ご自分の予算があると思うのですが、
その予算に１．６をかけてみてください。
例えば、予算が3000万円の場合は、3000万円×１．６=4800万円
4000万円の場合は、6400万円。
１．６をかけた額の物件が、あなたの条件を全て満たしている物件の価格では
ないですか？？
１．４でもなく、１．５でもなく、１．６。
でも、これは、物件探しの初歩の段階であてはまることです。
物件を探していくと、価格の相場感などがついてきて、物件を現実的に見ることができます。
そして、探しはじめたときとは少し違う条件になっていきます。
しばらくすると、その条件にぴったりの物件が出てきます。（よほど現実離れしている条件でなければ）
そして、真剣に物件を探しているかたほど、
真剣に検討されます。ときには眠れなくなるほどに
でも、そこまで検討する場合は、だいたいはその物件が運命の物件ですよ。
東村山市、東久留米市、小平市、狭山市、入間市、所沢市専門の不動産会社サンバーディ
先日、大阪の不動産会社の友人から、面白いことを聞きました。
マイホーム探しをするのに、「希望条件」はとても大事ですよね。
でも、その希望条件を全部満たしている物件ってほとんどないですよね。
あったとしても、宝くじでも当たったら買えるかなという
高額物件だったり。。。。
今、物件を探しているかたは、ご自分の予算があると思うのですが、
その予算に１．６をかけてみてください。
例えば、予算が3000万円の場合は、3000万円×１．６=4800万円
4000万円の場合は、6400万円。
１．６をかけた額の物件が、あなたの条件を全て満たしている物件の価格では
ないですか？？
１．４でもなく、１．５でもなく、１．６。
でも、これは、物件探しの初歩の段階であてはまることです。
物件を探していくと、価格の相場感などがついてきて、物件を現実的に見ることができます。
そして、探しはじめたときとは少し違う条件になっていきます。
しばらくすると、その条件にぴったりの物件が出てきます。（よほど現実離れしている条件でなければ）
そして、真剣に物件を探しているかたほど、
真剣に検討されます。ときには眠れなくなるほどに
でも、そこまで検討する場合は、だいたいはその物件が運命の物件ですよ。
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マイホーム探しよくあるカン違い（住宅ローン編）
東村山市、東久留米市、小平市、狭山市、入間市、所沢市専門の不動産会社サンバーディ
よくあるご相談なのですが、
「新築を検討していたのですが、立地を優先すると中古も視野に入れたいのですが、
中古の場合だと、住宅ローンの金利などが高くなるのですよね？？」
答えは、
「いいえ」です。
確かに、中古一戸建の中には、規定の建ぺい・容積率をオーバーしていて、
特殊な住宅ローンしか使えない物件もあり、その場合は金利も高くなります。
でも、ほとんどの中古物件はマンションも含め、新築と同じ金利、条件で借り入れが
できますのでご安心ください。
では、金利が変わるのはどんな場合かといいますと・・・
「不動産を購入する際の諸経費（登記費用、火災保険、仲介手数料など）を
住宅ローンで借りると、金利優遇が小さくなります」
しかも、諸経費を借りる場合は、審査基準も厳しくなります。
でも、諸経費まで借り入れをして、できるだけ貯金を手元に残しておきたいと
いうのもよくわかります。
だから、あきらめないでください。
諸経費までフルローンでしかも金利優遇まで変わらずできる場合もあります。
その場合は、事前審査をしてみるのが一番よいです。
ご興味おありの場合はご連絡ください。
東村山市、東久留米市、小平市、狭山市、入間市、所沢市専門の不動産会社サンバーディ
よくあるご相談なのですが、
「新築を検討していたのですが、立地を優先すると中古も視野に入れたいのですが、
中古の場合だと、住宅ローンの金利などが高くなるのですよね？？」
答えは、
「いいえ」です。
確かに、中古一戸建の中には、規定の建ぺい・容積率をオーバーしていて、
特殊な住宅ローンしか使えない物件もあり、その場合は金利も高くなります。
でも、ほとんどの中古物件はマンションも含め、新築と同じ金利、条件で借り入れが
できますのでご安心ください。
では、金利が変わるのはどんな場合かといいますと・・・
「不動産を購入する際の諸経費（登記費用、火災保険、仲介手数料など）を
住宅ローンで借りると、金利優遇が小さくなります」
しかも、諸経費を借りる場合は、審査基準も厳しくなります。
でも、諸経費まで借り入れをして、できるだけ貯金を手元に残しておきたいと
いうのもよくわかります。
だから、あきらめないでください。
諸経費までフルローンでしかも金利優遇まで変わらずできる場合もあります。
その場合は、事前審査をしてみるのが一番よいです。
ご興味おありの場合はご連絡ください。
東村山市、東久留米市、小平市、狭山市、入間市、所沢市専門の不動産会社サンバーディ
町全体がアート空間
今週の火、水と連休をいただき、群馬県の中之条町で行われている、中之条ビエンナーレ
に家族で行ってきました。
中之条ビエンナーレ公式HP
町の中にある、古い木造のお家や学校、酒蔵、温泉街などが、アーティストのかた達の手により、
美術空間になっているんです。
そのビエンナーレのアーティストのおひとりが、私どものお客様なのです！！
しかも、先日土地をご購入されたばかりです。
実はそのお客様と出会う前に、私の妻が青山で開かれていた、個展を見に行って
いて、既にご縁があったという素敵なこともありました。
そして、今回中之条に出展されるということで、泊まりで予定を組んで行って
きました！！
作品があるのは、駅の近くだったり、はたまた山の上の昔の学校だったりといろいろです。
そのお客様の作品、素敵でした。
作品のあるお部屋の窓からふと、外のグラウンドを見ると、
鳥！！！
そして、最終日の９月２３日にはそのグラウンドで火を焚いて最終日を飾るそうです！！
もう一度、９月２３日に行きたいので、本気で予定を調整しています。
広くて全部まわりきれなかったのもあるし・・・
私の妻は、作品を見るのがとても好きなこともあり、お客様の作品を一眼レフで
ガンガン撮りまくっておりました。
暗くなるまで、作品を見てまわり、夜は温泉という充実した旅でした！！
夫婦でつい作品に見とれていて、ふと気がつくと作品とすれすれのところを全力疾走で駆け抜けようとする我が子の立ち振る舞いには、冷や汗をかきました。。
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に家族で行ってきました。
中之条ビエンナーレ公式HP
町の中にある、古い木造のお家や学校、酒蔵、温泉街などが、アーティストのかた達の手により、
美術空間になっているんです。
そのビエンナーレのアーティストのおひとりが、私どものお客様なのです！！
しかも、先日土地をご購入されたばかりです。
実はそのお客様と出会う前に、私の妻が青山で開かれていた、個展を見に行って
いて、既にご縁があったという素敵なこともありました。
そして、今回中之条に出展されるということで、泊まりで予定を組んで行って
きました！！
作品があるのは、駅の近くだったり、はたまた山の上の昔の学校だったりといろいろです。
そのお客様の作品、素敵でした。
作品のあるお部屋の窓からふと、外のグラウンドを見ると、
鳥！！！
そして、最終日の９月２３日にはそのグラウンドで火を焚いて最終日を飾るそうです！！
もう一度、９月２３日に行きたいので、本気で予定を調整しています。
広くて全部まわりきれなかったのもあるし・・・
私の妻は、作品を見るのがとても好きなこともあり、お客様の作品を一眼レフで
ガンガン撮りまくっておりました。
暗くなるまで、作品を見てまわり、夜は温泉という充実した旅でした！！
夫婦でつい作品に見とれていて、ふと気がつくと作品とすれすれのところを全力疾走で駆け抜けようとする我が子の立ち振る舞いには、冷や汗をかきました。。
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夫婦げんかに効果的
『貧しいときも富めるときも。
病めるときも健やかなるときも。
わが身が滅びるときまで。。。。。』
真剣な顔で言うことがポイントですね。。。
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トン、豚、トン
日高市にあるサイボクに行っきました。
ここは、ゴールデンポークという、何度も表彰されている
世界的にも有名な豚肉を扱っています。
お肉の買出しが目的だったのですが、つい、いろいろ食べてしまいました。
トンテキ ４００円 味付けは塩コショウだけ。
やわからくてとってもおいしいです。
さらに、レバー焼き ３００円
お昼時でお腹が減っていたので、ついつい食べすぎてしまいました。。
このあと、サーティーワンのアイスクリームを食べてしまい、
もうれつに胸焼けしました。
当たり前ですよね。
サイボクは、お肉はもちろんのこと、日高周辺の農家で採れた野菜など
地元の食品がたくさんあったり、パン屋さんも有名です。
サイボクハムホームページ
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久々の休日。
ここ最近、おかげさまで忙しく動きまわっていて、お休みもあまりとっていなかったのですが、
先日久々にしながわ水族館へ奥さんの友達家族と行っていきました。
夏休みももうすぐ終わりということで、平日でしたが、イルカショー、アシカショーは
満席という感じでした。
イルカもかわいいのですが、私は、人のあまりいないシャークコーナーで、しばらく
ホオジロザメを眺めているときが、楽しかったです。
隣ではイルカショーでみんなはしゃいでいる中、この落ち着きよう。
奥さんのお友達のお子さんが、
「ねえねえ、こっちゃん（うちの長男１歳８ヶ月）はこのサメ見たら、ぜったい泣き出すよね」
と私に不敵な笑みを浮かべて、こっちゃんをサメ水槽の前に連れてきました。
しかし、予想に反してこっちゃんは、「オー、オー、シャメ、シャメ」とはしゃいでいました。
私の子です。
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